雙北市建地農地交流園地雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

 代子公司信義開發股份有限公司公告
取得新北市板橋區永翠段土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市板橋區永翠段27地號土地
2.事實發生日:106/7/28~106/7/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：2,911.8平方公尺，折合約880.82坪
每單位價格：每坪新台幣1,450仟元
交易總金額：1,277,189仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約時：支付總價款10%。
用印時：支付總價款10%。
完稅時：支付總價款80%。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：買賣價金由履約保證專戶控管，於過戶後始支付賣方。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考鄰近房地產行情。
本次交易價格決策單位：信義開發董事會及本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(一)專業估價者事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所
(一)估價金額：1,449,829仟元
(二)專業估價者事務所：浩華國際不動產估價師事務所
(二)估價金額：1,391,695仟元
11.專業估價師姓名:
(一)李韋儒
(二)潘詠曼
12.專業估價師開業證書字號:
(一)(106)北市估字第000237號
(二)(100)北市估字第000174號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
經紀人：係自然人。
經紀費用：不高於交易價1.5%內。
18.取得或處分之具體目的或用途:
投資興建住宅大樓、一般事務所，出售或出租使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
民國106年7月28日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國106年7月28日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。