國產署賣北市地 5家建商搶著買

 

該筆土地位於北市三民路上,周邊生活機能完整

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國產署前日標售今年度招標第5批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產,共有50宗住宅地釋出,共吸引6封投標單,全部都想標下位台北市松山區寶清段三小段633、633-3、634、634-3地號的土地,在三民路與南京東路五段215巷24弄路口,面積約264.99坪,使用分區為住三用地。
 
該筆土地底價約5.5億元,吸引6筆投標單,多家建商投標,包含將捷、新光、長虹、德杰、旺洲開發等,由將捷以6億6688萬1元拿下,溢價率達20%。
 
該地鄰近捷運南京三民站,國產署北區分署處分科支科長表示,應是地點好吸引投資人投標,是這幾個月以來投標特別熱絡的個案,加價幅度也很不錯。
 
創意家行銷副總經理柯仲武分析,該地位於北市西松國小正對面、旁有公園、屬大馬路邊、土地面積夠大等4大優勢,建商不論直接開發或養地都OK,若以2成利潤計算,推估該地未來推案,成交底價應接近每坪120萬元,但周邊應是每坪100~110萬元較有競爭力,建商也可先卡位再整合鄰近舊房,等待景氣復甦。

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(鄭婷方/台北報導)
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留言列表 (3)

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  • ㄚ麥
  • 晚安!
    連假剩下一天,好好利用。
    莫負好春光喔!
  • r6318268
  • 您好,請問雙建商合作
    要怎麼分配法比較好?
    還有地主與建商簽約要雙建商都到還是其一建商到即可?感謝
  • 有要了解請來電賜教0930995388林先生

    台北市農地建地 於 2016/06/10 08:44 回覆

  • jack2014
  • 請問你們土地是在哪裡 要先把分配比例談好 再選擇建商 一家一家談 謝謝