國產署前日標售今年度招標第5批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共有50宗住宅地釋出，共吸引6封投標單，全部都想標下位台北市松山區寶清段三小段633、633-3、634、634-3地號的土地，在三民路與南京東路五段215巷24弄路口，面積約264.99坪，使用分區為住三用地。 該筆土地底價約5.5億元，吸引6筆投標單，多家建商投標，包含將捷、新光、長虹、德杰、旺洲開發等，由將捷以6億6688萬1元拿下，溢價率達20%。 該地鄰近捷運南京三民站，國產署北區分署處分科支科長表示，應是地點好吸引投資人投標，是這幾個月以來投標特別熱絡的個案，加價幅度也很不錯。 創意家行銷副總經理柯仲武分析，該地位於北市西松國小正對面、旁有公園、屬大馬路邊、土地面積夠大等4大優勢，建商不論直接開發或養地都OK，若以2成利潤計算，推估該地未來推案，成交底價應接近每坪120萬元，但周邊應是每坪100~110萬元較有競爭力，建商也可先卡位再整合鄰近舊房，等待景氣復甦。

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科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣 案例分享 問與答 連絡我們 ... 關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。 範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地；以北投士林科技園區洲美段徵收區域外 有關於關渡平原的土地，我想只要是建商，地主，土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

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（鄭婷方／台北報導）