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新北福利!擴大簡易都更,巷弄老屋有春天

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2016-06-04
 
 
 
簡易都更擴大適用巷弄老屋也能有春天(圖:新北市政府)
簡易都更擴大適用巷弄老屋也能有春天(圖:新北市政府)
新聞摘要
  • 簡易都更擴大適用巷弄老屋也能有春天
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府為積極推動防災型都更,已於2016年6月1日修訂簡易都更處理原則,期盼藉由簡化簡易都更申辦程序及因應防災擴大適用範圍,讓新北市小巷弄內的老舊房屋也有重建的機會。
 
新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長表示,南台灣大地震引發土壤液化導致房屋毀損,引發民眾對老舊房屋居住安全的重視,市府為加速推動老舊房屋重建,在原簡易都更容積獎勵上限條件下,簡化程序及放寬申請條件,此次修法主要重點有兩大部分:
 
一、簡易都更程序再簡化,除了不用循都市更新條例繁複程序外,簡易都更對於公共環境及開放空間的要求都已明確規範於條文中,都市設計審議回歸既有規定。原本簡易都更自申請至取得建照約4到6個月的審查程序,若符合規定免除都審後,申請時程可望將至少縮減1/2到1/3。
 
二、配合都市防災需求,擴大適用範圍,對於小巷弄內的老舊房屋,重建基地面積達到500平方公尺,基地若臨6公尺計畫道路,只要自行退縮面前道路寬度達8公尺即可提出申請,另外新增危險建築物不受面積規模等限制,只要1棟就可以提出申請,以加速重建並兼顧居住安全。
 
簡易都更擴大適用巷弄老屋也能有春天(圖:新北市政府)

簡易都更擴大適用巷弄老屋也能有春天(圖:新北市政府)都市更新處王玉芬處長補充說明,簡易都更政策於2013年8月推動迄今,目前已有5案取得建築執照動工中,新的修法內容上路,為積極宣導簡易都更政策及協助民眾了解修法內容,市府除持續辦理社區15人連署申請專業講師到社區提供法令解說的服務外,後續也會藉由多元管道陸續安排從業人員及一般民眾教育訓練、工作坊、廣播教育等。相關訊息可至新北市政府都市更新處網站(http://www.uro.ntpc.gov.tw)查看或下載,如有任何疑問歡迎民眾來電洽詢。

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  • 路人
  • 請問你們公司專業?

    案子接的稳?

    為何已我們接到你們公司送出來的物件,己要進場了

    確發生地主還没喬好的問題?
  • jack2014
  • 請問是那個案子 都更或合建是比較難搞定地主 所以要有耐心處理 買賣就比價錢 有任何問題都可互相研究討論 謝謝您的建言 以後有需要服務請找我0930995388林智揚敬上


  • wenshu
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