國產署地上權標售 中正區土地由東煒建設得標

20日脫標的地上權土地位在濟南路二段、臨沂街交口旁,靠近幸安市 場、市立圖書館城中分館。(資料照片)

文/記者馮牧群

 

國產署20日標售12宗精華區國有土地地上權,台北市中正區的住三用地由東煒建設以2億1580萬元得標,平均每坪約139.8萬元,溢價率5%。另一筆花蓮玉里的工業用地由鄭姓自然人標下,得標價約1142萬元,其餘10標全數流標。

 

東煒建設標下的臨沂段二小段土地面積約154坪,靠近幸安市場、市立圖書館城中分館,步行10分鐘可達捷運忠孝新生站,東煒建設表示,對於基地未來方向,內部尚在討論中。而另一筆玉里鎮土地占地約3604坪,雙面臨路,鄰近花蓮監理站玉里分站、玉里高中。

 

國產署表示,此次招標地上權案權利金底價為市價3成至4.5成,總決標金額約2億2722萬元,地租年息率3.5%,存續期間70年,並適用地上權及地上物可一部分讓與的規定。

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使用分區

建蔽率

容積率

住宅區(住二)

50%

240%

商業區(商一)

70%

320%

商業區(商二)

60%

320%

 

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