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本資料由 (上市公司) 國建  公司提供
 
序號  1 發言日期  105/07/20 發言時間  16:56:39
發言人  林清樑 發言人職稱  協理 發言人電話  23779968
主旨
 公告本公司簽訂新北市新店區斯馨段土地合建契約
符合條款  第 20 款 事實發生日  105/07/20
說明
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:105/7/20~105/7/20
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人為自然人,非關係人。
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
1.合建土地標示:新北市新店區斯馨段土地。
2.合建土地面積:約4,770.38平方公尺,折合1,443.04坪。
3.預計分配比例:地主51.09%、公司(建方)48.91%。
4.預計投入金額:約新臺幣18.61億元。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.尚上不動產估價師聯合事務所:地主 52%、建方48%。
2.陳銘光不動產估價師聯合事務所:地主52.2%、建方47.8 %。
6.不動產估價師姓名:
1.王鴻源
2.陳銘光
7.不動產估價師開業證書字號:
1.(九十一)北市估字第○○○○三二號
2.(一○二)北市估字第○○○○○九號
8.取得之具體目的:
合作開發興建住宅大樓
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無

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「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

使用分區

建蔽率

容積率

住宅區(住二)

50%

240%

商業區(商一)

70%

320%

商業區(商二)

60%

320%

 

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