雙北新案房價跌深區 萬華板橋入列

 

住展調查,台北市萬華區過去1年新案行情跌幅超過1成。資料照片

 

 

回顧過去1年,雙北市新案房價誰最Hold不住?根據《住展》雜誌調查,雙北市第2季新案行情,對比去年同期,以台北市的萬華區,及新北市的板橋區、永和區及五股區,為跌深區,1年房價跌幅均超過1成,其中又以板橋區,最慘烈,房價自去年第2季每坪60.3萬元,跌至52.9萬元,跌幅超過12%。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,從近1年大台北各行政區房價走勢分析,新北市呈現「蛋黃破碎、蛋白完整」的狀況,「此現象已與蛋黃、蛋白區的地段優劣無關,也與供需變化脫鉤,主要來自大型建商的價格操作策略,連動程度更緊密。只要是特定建商引爆價格戰的區域,房價流血戰就無可避免。」而台北市僅萬華區房價跌破1成,另外像是內湖區、信義區,雖是小跌1%左右的格局,卻相對持穩。何世昌認為,受惠於內湖科技園區逾11萬的龐大就業人口,帶動住宅需求,加上部分建案價格亦有鬆動,使內湖區成為北市的「保值一哥」,而信義區則是精華蛋黃區,縱使成交遲緩,但房價難有大幅波動。而雙北市所有行政區中,僅林口房價呈現正成長,漲幅約0.29%。(詹宜軒/台北報導)
 

建商徵雙北市地主合建及買賣請來電0930995388買家收購社子島農地

C1_a4-05[1]

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0930995388

科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣 案例分享 問與答 連絡我們 ... 關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。 範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外 有關於關渡平原土地,我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣

建商徵求新北市板橋江翠AB.DE區國光.港子嘴.大庭.橋中段及土城暫緩區市地重劃徵求地主建地合建或買賣

603554e7ebdc77b653f8baf5b3e3647e.jpg

「住宅區」、「商業區」等2種使用分區(依據都市計畫書,重劃區內為第二種住宅區及第一、二種商業區),合計面積29.16公頃。開發後分配土地予原土地所有權人

使用分區

建蔽率

容積率

住宅區(住二)

50%

240%

商業區(商一)

70%

320%

商業區(商二)

60%

320%

 

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商合建請來電洽詢0930995388

創作者介紹

雙北市建地農地交流園地雙北市海沙列管都更整合老屋改建合建

台北市農地建地 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()