2017-06-06 10:50:52 聯合新聞網 綜合報導

「大家搶著要」 13句代銷售屋話術你聽過哪幾句?

網友們在PTT熱議,聽過最瞎的代銷話術。 報系資料照
網友們在PTT熱議,聽過最瞎的代銷話術。 報系資料照

消費者常在買東西時會直接面對銷售人員的「話術攻擊」,若招架不住下場就是乖乖把錢包掏出來,

以買房子來說,不僅是人生大事,而且金額龐大,稍有不慎很可能就會買到不喜歡的房子,

最後成了冤大頭,背著房貸活受罪。

近來PTT房產版就在熱議「你們遇過最扯的代銷話術是什麼?

讓不少網友們紛紛跳出來分享自己的看屋經驗,有些真的很扯,

有的則是讓人聽了破碇百出,不難猜出代銷真正的用意。

原po先說自己的例子,他表示自己原本是看上格局較棒的三房,但代銷馬上說那間已經有人保留,

而且也是很多人想買都買不到,於是先帶看其他格局較差的房型,如果不喜歡就回去。

結果隔天他又接到那位代銷來電說,可以轉讓賣給他原本一開始最喜歡的那個房型,

但是「價格較硬」,他一聽,馬上猜到是代銷的手法,

但最後價格真的壓下不來,最後只好忍痛放棄。

網友們看到他的經歷說,「對,這情形我也遇到過」、「這招真的百用不膩耶~」,

也有人勸原po放寬心,「算了啦,如果真的有價格上的考量,真的降不下來就別買了」,

其他還有網友列舉出的超瞎代銷話術,看完真的讓人會心一笑。

 

一、進門正要坐下成交2間,坐下又成交,介紹中間又成交,
看樣品屋又成交3間,看完樣品屋坐下來又成交數間,
短短半小時已經成交20間了,一直要我快下訂,賣到剩個位數了

二、逛個樣品屋,旁邊幾個看起來就不會買房的年輕妹妹

在旁邊嬌嗔地說這房子好漂亮價錢好划算耶,這種演戲演到很假很難看的我都很想直接走人

三、代銷:我自己也有買

四、中壢火車站附近看過一個建案說這個地點就有如台北市的青田街

五、動不動說快賣光,喜歡的一陣子後賣掉,又會跑出保留戶

六、講到不喜歡西曬的戶別,對方說那是天然的烘乾機

七、我們賣很快,已經快沒了,不可能低了,大家搶著要

八、那不要裝潢先住嘛,我們房子空屋就可以住了!

九、小朋友精力旺盛,買露台戶剛好發洩體力

十、已經沒有下跌空間了,成本就在那

十一、住在這裡就像住在曼哈頓及溫哥華一樣,非常舒適宜人

十二、我說我不喜歡頂樓,代銷跟我說居高聲自遠

十三、面捷運六樓不會吵

 

此外,房產專家Sway之前也曾分享過如何破解代銷的銷售話術,

例如銷售人員會講說這裡離捷運站很近,或是拿著建案文宣跟看屋民眾說,

附近生活機能很好,但事實是騎機車到最近的捷運站就要十分鐘,

到附近的賣場開車也要二十分,另外,現場銷售人員習慣營造買盤熱絡的氛圍

或是代銷看買家露出非買不可的態勢,就會使出「不二價」這招,讓人砍價砍不下去。

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