「大家搶著要」 13句代銷售屋話術你聽過哪幾句？

消費者常在買東西時會直接面對銷售人員的「話術攻擊」，若招架不住下場就是乖乖把錢包掏出來，

以買房子來說，不僅是人生大事，而且金額龐大，稍有不慎很可能就會買到不喜歡的房子，

最後成了冤大頭，背著房貸活受罪。

近來PTT房產版就在熱議「你們遇過最扯的代銷話術是什麼？」

讓不少網友們紛紛跳出來分享自己的看屋經驗，有些真的很扯，

有的則是讓人聽了破碇百出，不難猜出代銷真正的用意。

原po先說自己的例子，他表示自己原本是看上格局較棒的三房，但代銷馬上說那間已經有人保留，

而且也是很多人想買都買不到，於是先帶看其他格局較差的房型，如果不喜歡就回去。

結果隔天他又接到那位代銷來電說，可以轉讓賣給他原本一開始最喜歡的那個房型，

但是「價格較硬」，他一聽，馬上猜到是代銷的手法，

但最後價格真的壓下不來，最後只好忍痛放棄。

網友們看到他的經歷說，「對，這情形我也遇到過」、「這招真的百用不膩耶~」，

也有人勸原po放寬心，「算了啦，如果真的有價格上的考量，真的降不下來就別買了」，

其他還有網友列舉出的超瞎代銷話術，看完真的讓人會心一笑。

一、進門正要坐下成交2間，坐下又成交，介紹中間又成交，

看樣品屋又成交3間，看完樣品屋坐下來又成交數間，

短短半小時已經成交20間了，一直要我快下訂，賣到剩個位數了

二、逛個樣品屋，旁邊幾個看起來就不會買房的年輕妹妹

在旁邊嬌嗔地說這房子好漂亮價錢好划算耶，這種演戲演到很假很難看的我都很想直接走人

三、代銷：我自己也有買

四、中壢火車站附近看過一個建案說這個地點就有如台北市的青田街

五、動不動說快賣光，喜歡的一陣子後賣掉，又會跑出保留戶

六、講到不喜歡西曬的戶別，對方說那是天然的烘乾機

七、我們賣很快，已經快沒了，不可能低了，大家搶著要

八、那不要裝潢先住嘛，我們房子空屋就可以住了!

九、小朋友精力旺盛，買露台戶剛好發洩體力

十、已經沒有下跌空間了，成本就在那

十一、住在這裡就像住在曼哈頓及溫哥華一樣，非常舒適宜人

十二、我說我不喜歡頂樓，代銷跟我說居高聲自遠

十三、面捷運六樓不會吵

此外，房產專家Sway之前也曾分享過如何破解代銷的銷售話術，

例如銷售人員會講說這裡離捷運站很近，或是拿著建案文宣跟看屋民眾說，

附近生活機能很好，但事實是騎機車到最近的捷運站就要十分鐘，

到附近的賣場開車也要二十分，另外，現場銷售人員習慣營造買盤熱絡的氛圍

或是代銷看買家露出非買不可的態勢，就會使出「不二價」這招，讓人砍價砍不下去。

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