2017-06-08 00:18:03 聯合報 記者邱瓊玉/台北報導

北市容積政策 公民論壇說明

北市「容積代金」制預計7月全面上路,公保地受害地主自救會到市府抗議。圖/報系資料...
北市「容積代金」制預計7月全面上路,公保地受害地主自救會到市府抗議。圖/報系資料照

北市議會日前三讀通過「容積移轉審查許可自治條例」修正案,維持現行「雙軌制」。

據了解,北市府確定不提「覆議」,僅提配套措施,控管容積移轉條件、範圍,

並建議中央下修容積移轉公式,預計今晚的「容積代金公民論壇」公布新方案。

北市府建議中央,現行容積移轉平均「1坪換3坪」,應再往下修。此外,

道路接受基地的路寬也將限縮,容積移轉範圍也將調整。都發局表示,

配套措施涉及中央、地方修法,會再和中央、議會溝通。

北市府原定7月全面實施容積代金制,不料引發私地主不滿。

以市議員葉林傳為主的51位藍、綠議員連署提出「容積移轉審查許可自治條例」修正案,

維持容積代金、捐地換容積雙軌制並行,並取消道路徵收15公尺路寬限制,上周議會三讀通過。

為讓民眾了解市府對容積代金政策的立場,北市府今晚舉辦說明會,由市長柯文哲親自坐鎮,

並邀公保地自救會、公民團體、學者參與,開放民眾提問。

不過,雙軌制已定案,舉辦公民論壇的意義為何?北市府專員王寶萱說,

就算不能百分之百代金,市府也不容許容積滿天飛,將透過行政手段嚴格控管,

柯文哲今也會說明市府未來推動方向。

都發局透露,若維持現行的雙軌制,一坪沒有容積的公保地可換得好幾坪樓地板面積,

不只建商賺很多錢,又會增加開發量,將建議中央修訂容積移轉公式。

都發局表示,目前平均一坪公保地,約可換到3坪樓地板面積,盼修法後可以往下降,

若可降到「一坪換一坪」更好,不僅不會造成這麼大的環境負擔,

對私地主來說,也有較多機會把公保地賣掉。

但都發局也表示,因配套措施涉及修法,會再和中央、議會溝通。

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