長虹建設董事長李文造 記者陳美玲/攝影

2017-06-21 01:36 經濟日報 記者陳美玲/台北報導

長虹建設董事長李文造 記者陳美玲/攝影

長虹賣屋200億元 陸續入帳

長虹建設董事長李文造昨(20)日表示,目前已售未認列金額約200億元,

未來三年將陸續入帳,再加上總銷70億元的「長虹新世紀」今年滿租,

可望成壽險業者標的,整體營運後市可期。他強調,

現在業界必須減量經營、專心去化餘屋,今年房市才有望落底。

長虹昨天舉行股東會,李文造說,今年可入帳新案包括「明日博」、

「長虹天璽」,以及已售九成的「長虹天薈」、總銷17億元、

已售四成的「長虹天蔚」,以及總銷34億元的

「WTO 15期中信行政大樓」等,今年業績表現亮眼。

另外,總銷70億元、已完工的「長虹新世紀(內湖洲子街案)」

目前招租中,預計年底滿租,未來全案滿租的年租金收益達1.7億元、

投資報酬率達2.5%,可望提高壽險業者購買意願。另外,

大直「長虹新時代廣場」目前租給美麗華,

年租金收益約2億元,該案總銷約100億元。

李文造指出,目前已售、未認列的金額約200億元,

將挹注未來三年業績。

他說,未來三年建築業未必會好,業界不要期望政府救,

先要做的是減量經營,最好將新增推案量減至高峰期的三成,

市場才能加速趕底,同時全力處理餘屋、不要推案,

房市才會快一點落底,市場供需才會慢慢恢復平衡。

他分析,今年房市有五成機會落底,

能否達成要看同業的推案量多寡而定。

董座:配息合理 股價委屈

長虹建設昨(20)日舉行股東會,股東提案加碼現金股利,

董事長李文造表示,目前營建業配息多在六、七成,

公司現金股利發放也符合水準。「長虹至今已配發約150億元股利,

如果改掛電子業,股價早就超過台積電,公司股價實在很委屈」。

有些股東在股東會上抱怨公司去年每股純益高達9.69元,

但只配發6元現金股利,希望多配發現金,

留在帳上未分配盈餘要被課10%稅。

李文造說,現在同業多配發六、七成現金股利,

公司今年配息6元,符合上市櫃營建業的水準。

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  • 一秀
  • 長虹賣屋200億元--滿租70憶----好公司!!!
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