2017-07-01 02:44 經濟日報 記者潘羿菁/台北報導
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捷運明德 號稱小天母

捷運明德生活圈,環境幽靜、店家較少,偏向純住宅區。 記者蘇健忠/攝影
捷運明德生活圈,環境幽靜、店家較少,偏向純住宅區。 記者蘇健忠/攝影
 

捷運淡水線的明德站位於芝山站與石牌兩大站中間,當地環境幽靜、

店家較少,偏向於純住宅區,信義房屋石牌明德站經理洪明吉描述,

明德生活圈在台北人眼裡,有「小天母」之稱,

居民結構為白領階級或醫護人員較多,造就良好居家環境。

捷運明德站生活環境以榮華一路、榮華二路為主要聚集地,

步行時間八分鐘,形成最適當住家與車潮距離,

吸引當地居民或是外來人口紛紛移入,久而久之形成「榮華特區」。

經濟日報提供

 
 

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洪明吉說,由於捷運明德站東鄰磺溪,帶動榮華特區的綠地覆蓋率逾五成,

絲毫不輸給民生社區的綠意盎然,此外,

台北市立石牌分館圖書館拿到政府認證之綠建築標章,

而陽明山國家公園車程不到20分鐘,儼然形成「後花園」概念,

造就出明德生活圈,猶如台北市郊區親近大自然的氛圍。

若是開車到天母棒球場也只需要八分鐘,相當適合親子居住。

此外,由於振興醫院與台北榮總醫院坐落附近,

吸引許多醫護人員進駐榮華特區;開車跨越磺溪即可抵達美國學校,

促使白領階級、政界人士等高收入族群居住此地,

無形間提升明德站居民水平,造就當地相對良好的治安。

不只是美國學校,位於明德路上有著名的私立奎山學校,

當年為蔣宋美齡推動成立,可謂早期的貴族學校;

若是公立學校則包含明德國中、明德國小,雖然升學率不及石牌國中,

但也算的上校風純樸的公立學校。

至於生活機能,當地只有早市自強市場,

若要大量採買就要到關渡好市多或是芝山站附近的家樂福,

車程約五至15分鐘,每當假日,就會看到家庭成員開車到當地量販店,

一口氣買足平日必需品。

明德生活圈鄰近士林區與北投區的交界,主要聯外道路為承德路、

中山北路六段等,明德路公車班次多,開車者也可由重慶北路交流道轉百齡橋,

再接承德路六段,車程約十分鐘可達,

或是經由新生高架道路到信義計畫區僅需半小時內。

捷運明德站以南,往文林北路一帶為重劃區域,

比起榮華特區的生活機能較差,進駐建案多數為大坪數豪宅。

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