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本資料由 (上市公司) 華固建設  公司提供
 
序號  1 發言日期  107/10/11 發言時間  11:17:01
發言人  劉若梅 發言人職稱  財務長 發言人電話  2758-2828
主旨
 補行公告本公司取得台北市北投區立農段2小段254、257地號
等土地。
符合條款  第 20 款 事實發生日  107/09/28
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:台北市北投區立農段2小段254、257地號等土地。
2.事實發生日:107/9/28~107/9/28
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地:台北市北投區立農段2小段254、257地號等土地。
交易數量:2741.76平方公尺(約合829.38坪)
每單位價格:每坪約新台幣260萬元。
交易總金額:新台幣216,000萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易對象:源建設股份有限公司、志富國際股份有限公司及自然人3位,
非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:
依約定付款。

契約限制條款:無。
其他重要約定:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:採取議價方式。
價格決定之參考依據:參考鄰近之房屋及土地交易行情。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宏大不動產估價師聯合事務所:採用比較法及土地開發分析法等二種估價方法
進行評估,最終價格決定為新臺幣2,161,370,534元。 
2.連邦不動產估價師事務所:採用比較法及土地開發分析法等二種估價方法
進行評估,最終價格決定為新臺幣2,164,688,064元。
11.專業估價師姓名:
1.陳奕壬,2.連琳育。
12.專業估價師開業證書字號:
1.(104)北市估字第000216號,2.(99)北市估字第000166號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
獲取營業利益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。
 
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後,由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責。

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