新北市土地王-0930-995-388林智揚

▲大樓外牆鋼筋裸露。

社會中心／台北報導

北投懷德街上一棟7層樓住宅，已經被土木技師公會評估「氯離子含量過高」，是海砂屋，

明明外牆磁磚都剝落了，漏水相當嚴重，但大樓住戶卻控訴建管處，遲遲沒有列管為海砂屋，

對此建管處表示，「因為有2戶住戶不同意，只能先發函要求配合，或是開罰。」

這棟7層樓住宅外牆磁磚都已經剝落，鋼筋外露，送技師公會評估氯離子含量過高、鋼筋保護層不足，

標的物有耐久性疑慮，建築物還向右傾斜106分之一，有結構損壞之餘，認定為海砂屋，4樓的承租戶說，

「原本天花板上的電燈會亮，現在不但不亮，還會漏水，變得像瀑布一樣。」

議員洪健益到場也發現，鋼筋剝落嚴重，甚至可以用手折斷了。

但是住戶們申請6次鑑定都被打槍，主委表示，「已經有5戶取樣都是海砂屋了，為甚麼還不行？」

對此，正工程司陳建銘說明，「會再發文請2住戶配合，如果沒有配合就會處以罰款。」

原來大樓是私人產權，一樓和四樓的屋主不同意鑑定，建管處就只能發函，或是開罰5000至30萬，

沒辦法用公權力強制執行，但這也讓其他住戶超擔心。

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