新北市土地王-0930-995-388林智揚

新莊塭仔圳 明年啟動重劃開發

2019-07-22 18:58經濟日報 住展雜誌／住展房屋網

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「新北市新莊及泰山塭仔圳都市計畫」於上個月內政部都市計畫委員會審議通過後，

近日經新北市都市計畫委員會確認細部計畫內容，後續將配合內政部都市計畫委員會意見，

辦理再行公開展覽及舉行地方說明會，預計今年底都市計畫審議完成，明年啟動市地重劃作業。

 

 

塭仔圳都市計畫延宕超過20年，於2015年經內政部及新北市都市計畫委員會審議通過，

卻由於合法房屋、 違章工廠等爭議，導致重劃開發停滯，目前主要計畫已於上個月內政部都市計畫委員會審議通過，

細部計畫將配合內政部意見調整。

 

新北市城鄉發展局表示，該次通過的內容主要是配合人民陳情意見調整都市計畫，既有合法聚落，

包含美華新村、輔大三角商城、輔大捷運2號出口住戶、文程社區、三泰路社區、新莊路社區、

瓊林北路社區等，考量居住權益，將在不影響公共設施用地完整性與機能下，排除重劃。

 

而配合機場捷運線開發及交通需求，將會調整交通用地並增設捷運場站，並規劃面積50公頃的公園綠地

及廣場等開放型公共設施；未來也將延續新莊副都心、新莊知識產業專用區及結合輔大醫院發展，

劃設面積3.7公頃產業專用區、2.8 公頃醫療服務用地及1.8公頃社會福利設施用地。

如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上住展房屋網。

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商用及土地市況熱 上半年交易紛創歷年同期新高

2019-06-28 20:00中央社 記者韋樞台北28日電

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北市地主們注意！「容積代金標購」7/11收件截止

2019-06-19 21:32聯合報 記者徐力剛╱即時報導

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阿扁台北舊居 兩屋主認賠千萬出場

2019-05-02 13:36:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

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勤美百億投資 下月動工

2019-02-16 23:41經濟日報 記者宋健生／台中報導

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量好大！北台「種房子」前三名 都在桃園市

2019-01-10 10:12:25經濟日報 記者游智文╱即時報導

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全聯會：廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構

2018-12-24 11:50:37經濟日報 記者游智文╱即時報導

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5.3億現金 左手賣右手買 國巨董座賣「文華苑」避稅
【詹宜軒╱台北報導】左手換右手，最新實價揭露，持有「文華苑」7戶的國巨集團董事長陳泰銘，

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首見！ AIT砸11.6億天母買房

2018-11-29 11:46:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

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歡迎觀看影片：https://www.youtube.com/watch?v=Tu24u-g29hc
各位朋友、地主、建商、營造、屋主
同業先進，大家好  
 

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 補行公告本公司取得台北市北投區立農段2小段254、257地號
等土地。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市北投區立農段2小段254、257地號等土地。
2.事實發生日:107/9/28~107/9/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：台北市北投區立農段2小段254、257地號等土地。
交易數量:2741.76平方公尺(約合829.38坪)
每單位價格:每坪約新台幣260萬元。
交易總金額:新台幣216,000萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：源建設股份有限公司、志富國際股份有限公司及自然人3位，
非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：
依約定付款。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：採取議價方式。
價格決定之參考依據：參考鄰近之房屋及土地交易行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宏大不動產估價師聯合事務所：採用比較法及土地開發分析法等二種估價方法
進行評估，最終價格決定為新臺幣2,161,370,534元。 
2.連邦不動產估價師事務所：採用比較法及土地開發分析法等二種估價方法
進行評估，最終價格決定為新臺幣2,164,688,064元。
11.專業估價師姓名:
1.陳奕壬，2.連琳育。
12.專業估價師開業證書字號:
1.(104)北市估字第000216號，2.(99)北市估字第000166號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
獲取營業利益。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。

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