新北市土地王-0930-995-388林智揚

北台灣329檔 推案年減兩成

市調統計，今年房市329檔，北台灣推案約1648億元，較去年減少約二成。 聯合報系資料照

分享

 

市調統計，今年房市329檔，北台灣推案約1648億元，

較去年減少約二成，為六年以來最低。業者表示，房市尚未明顯回升，

推案量減少，有助舊案去化，對市場有利。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年329檔期除了推案減少，

也出現「創新高價VS.讓利新低價」的詭異現象，

有豪宅建案預計開到一坪250萬元，新北市汐止區也有建案低樓層預計殺到二字頭。

根據住展統計，由於多數建商今年重心放在餘屋銷售，推出新案的意願較低，

今年北台灣329檔推案量約1648億，較去年減少482億，

年減幅約22.6％，創下2012年來同檔期新低量。

近年北台灣329檔推案量統計。 聯合晚報提供

分享

 

今年329檔仍雙北為主，新北市推案量最大、約843億，其次為台北市431億元。

台北市推案集中在松山、內湖兩個行政區，新北市匯集在板橋、新店、

新莊與中和等四區，其中松山、板橋、新莊、新店、中和等五個行政區推案都超過百億。

何世昌說，今年329檔大台北豪宅案不少，包括「潤泰敦峰」、

「華固名鑄」、陽明山「草山清境」，中和「久泰皇品」，

可能因為近期豪宅交易轉熱，豪宅案仍開出區域新高價，

最高喊到一坪250萬元，顯示新豪宅案想以特殊產品作出市場區隔，

不想跟進目前主流的讓利風。

去年房市三大檔期，上市櫃建商推案零星，今年狀況截然不同，

包括國泰、華固、潤泰、遠雄、新潤等上市公司都加大推案力道。

以建案數量計，遠雄在北台灣推出三個建案、全台推出五個建案最多，

其次是新潤二個。以案量計，北台灣以潤泰居冠，推案達150億元。

何世昌指出，今年329檔推案情況，顯示建商心態落差極大。

保守的建商寧願空手不推案，而願意推大案子的建商，信心高昂，

價格依然開得很高，最終誰能勝出，結果將會左右到建商在520檔期的布局。

徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好

全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢0930995388林先生

已有十幾家建商在此購地興建住宅 未來是全新建物的重劃區

 買家收購三峽麥仔園農地新店安坑陽光段及F.D.I.H計畫內農地及十四張農地

有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件

（合作）！請檢附：地籍圖！謄本！分區！

一起努力共創業績賺年收~感謝您
擴大徵才70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更

雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設配合談合建買賣.有建築師.估價師團隊協助整合土地.都更.合建

客戶要買新店第二期十四張農地重劃區土地 單價每坪?

地主請來電洽詢0930995388
有直接地主正確掌握 有確定價格再報 若有案件（合作）！

請檢附：有授權或委託優先評估考慮地籍圖！謄本！分區！

知名信譽良好全程信託履約上市上櫃建商徵地主合建及買賣請來電0930995388

整合 都更 老屋改建  委建 合建 業務 歡迎有意願屋主.地主.營造公司.建設公司共創財富

科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣

案例分享 問與答 連絡我們 ...

關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。

範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、

豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地；以北投士林科技園區洲美段徵收區域外

 有關於關渡平原的土地，

整合都更.老屋改建.委建合建業務歡迎有意願屋主.地主.

營造公司.建設公司共創財富請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

我想只要是建商，地主，土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。

各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點

台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段

實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0930995388林先生買家收購社子島農地

擴大徵才70%~~80%  土地開發人才  整合合建 整合都更  雙北建地農地買賣

長期有金主配合投資案件

及十幾家上市櫃建設公司及建築師.估價師團隊配合整合.

分析市場趨向.設計理念.開說明會共同整合地主解決專業問題談合建買賣